Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
Hintergrund, Zielsetzung und UrsprungEinsatz
bereiche, Aufbau und LimitierungenInternationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und DeutschlandUnterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und GewerbemietverträgenVorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
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Konrad Hedemann ist ESG Manager bei der Patrizia und verantwortet dort den Bereich DACH & CEE. Er betreut das Fonds- und Assetmanagement bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien, bei der strategischen Analyse von Stranded Assets, der Koordination von nachhaltigen EU-Regularien, sowie bei der Begleitung von Energetischen Gutachten und Nachhaltigkeitszertifikaten. Nach seinem Architekturstudium an der Technischen Universität in Berlin studierte er an der University of Greenwich in London und absolvierte dort sein Masterstudium in Immobilieninvestment und -entwicklung. Neben seiner derzeitigen beruflichen Tätigkeit promoviert er zum Thema der ökonomischen Auswirkungen von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche an der Technischen Universität München, wo er regelmäßig unterrichtet und Nachhaltigkeitsseminare betreut.
